金水区房屋买卖合同***案件处理-【郑州安博】房屋买卖合同***

如果您租赁的房屋在合同有效期内遭遇了***的话，当事人就停产停业损失补偿的分配存在争议，如果合同内没有明确的约定的话，应按照以下办法进行处理：

（1）对于存在房屋性质以租赁为主要用途、租赁合同剩余期限较短等情形的，停产停业损失补偿可在承租方（或次承租方）与出租方之间进行合理分配，但出租方分得的数额不宜超过50%。

（2）有证据证明***补偿安置协议确定不补偿停产停业损失，或者补偿协议尚未签订，出租方亦未取得该补偿费，承租方要求出租方***停产停业损失补偿的，不予支持。承租方可待出租方取得补偿后再行主张权利或通过其他行政途径解决。

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导致房屋买卖合同***的原因有很多，其中一个原因可能就是关于房屋内的物品受到了损坏，而双方就此问题没有达成一致而引起的，下面我们就来看一下关于这一点，房屋租赁合同法的相关***规定有哪些：

第二百一十八条承租方按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

第二百一十九条承租方未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租方可以解除合同并要求赔偿损失。

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房屋买卖合同***是人们生活中非常常见的一种***，那么出现此类***的原因都有哪些呢？下面小编就来为大家介绍一下吧：

在合同履行过程中常见的违约情形主要有：

(1)出租方不按合同规定的时间交付租赁房屋，或者交付的房屋有瑕疵。实践中往往表现为迟延履行，或者履行有瑕疵，损害承租方的利益(停水断电，道路不畅，场地不清，等等。)；

(2)出租方不履行合同规定的维修和***义务。租赁房屋的缺损虽然不是因为承租方的过错所引起，但***的发生却是频频出现。

以上就是出现房屋买卖合同***的一些原因，如果您在生活中已经遇到了此类***问题的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们拥有该领域内***的律师团队，能够为您提供及时有效的***服务，维护您的合法权益。

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