济源房屋买卖合同***咨询-【郑州安博】房屋买卖合同***

房屋买卖合同***产生的原因有很多种，其中有关于租金方面的原因，也有房屋内物品使用引发的***，还有一些是房屋不符合相关规定，在进行出租之后可能会引发租赁合同***的出现，下面我们就来了解一下吧。

《关于审理城镇房屋租赁合同***案件具体应用***若干问题的解释》第2条规定，“出租方就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租方订立的租赁合同无效。但在一审***法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民***应当认定有效。”

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在遇到房屋买卖合同***时，有很多的情况是其中一方可以解除合同的，关于这一点房屋租赁合同法的相关***规定就有介绍，下面我们就来了解一下吧。

第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租方解除合同应当在合理期限之前通知承租方。

第二百三十三条租赁物危及承租方的安全或者健康的，即使承租方订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租方仍然可以随时解除合同。

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有些房屋在出租期间可能会面临拆除，因此正在履行期间的房屋租赁合同就需要解除，房屋租赁合同当事人就停产停业损失补偿的分配发生争议，合同没有约定或约定不明的，应按照下面的情形进行处理：

（1）房屋***公告发布时租赁合同已经期满终止，承租方要求出租方给付停产停业损失补偿的，不予支持。

（2）***公告发布后房屋实际***腾退前，租赁合同期满终止，且出租方已经取得停产停业损失补偿，承租方要求出租方给付该补偿费的，可酌情予以支持。

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