中原区房屋租赁合同纠纷律师电话-【郑州安博】

房屋租赁合同纠纷是现在非常常见的一种纠纷，因此大家需要对房屋租赁合同法的相关法律规定进行了解，这样不仅能够较大限度的避免纠纷的出现，同时在出现纠纷之后，也能够尽快的得到解决，下面我们就来看一下相关的法律规定吧：

第二百二十四条承租者经出租者同意，可以将租赁物转租给第三人。承租者转租的，承租者与出租者之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租者应当赔偿损失。承租者未经出租者同意转租的，出租者可以解除合同。

第二百二十五条在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租者所有，但当事人另有约定的除外。

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导致房屋租赁合同纠纷的原因有很多，很多时候都是因为大家对于租赁的房屋了解不清楚造成的，下面我们就来了解一下什么情况下的房屋是不能出租的吧：

1、未依法取得房屋所有权证的;

2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的;

3、共有房屋未取得共有人同意的;

4、权属有争议的;

5、属于违法建筑的;

6、不符合安全标准的;

7、已抵押，未经抵押权人同意的;

8、不符合环保、卫生等主管部门有关规定的;

9、有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

了解了以上内容，就能够更大限度的避免房屋租赁合同纠纷的出现，如果您已经遇到了此类纠纷的话，可以到【郑州安博】进行咨询，我们可以为您提供专业、完善的解决方案，维护您的合法权益。

我们都知道，在租赁房屋期间，引发房屋租赁合同纠纷的因素有很多，可能是一些不可抗力因素，也可能是由于双方就某一点没有达成共识，那么在发生纠纷之后，我们应该怎么做呢？

发生租赁合同纠纷首先要友好协商，协商不成可以向人民法院起诉，由法院来定纷止争。一方可以起诉要求继续履行该房屋租赁合同、支付租金、违约金、定金、赔偿损失或者解除房屋租赁合同，返还房屋。不服一审判决的可以上诉二审法院。

【郑州安博】自成立以来，已经为非常多的个人以及企业提供了非常专业的法律服务，在此过程中，始终坚持以专业、负责的态度为客户提供完善的法律问题解决方案，深受大家的信赖与认可。

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